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30545亿元!今年首季商品房销售额同比增4.1%

时间:04-19 来源:最新资讯 访问次数:126

30545亿元!今年首季商品房销售额同比增4.1%

4月18日,国家统计局发布了1-3月份全国房地产市场基本情况。本月15日,国家统计局公布了2023年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,各线城市商品住宅销售价格环比上涨。图片来源:每经记者 包晶晶 摄1-3月商品房销售额同比增4.1%在房地产开发投资完成方面,1-3月份,全国房地产开发投资25974亿元,同比下降5.8%;其中,住宅投资19767亿元,下降4.1%。1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米,同比下降5.2%。其中,住宅施工面积538214万平方米,下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米,下降19.2%。其中,住宅新开工面积17719万平方米,下降17.8%。房屋竣工面积19422万平方米,增长14.7%。其中,住宅竣工面积14396万平方米,增长16.8%。在商品房销售和待售方面,1-3月份,商品房销售面积29946万平方米,同比下降1.8%,其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元,增长4.1%,其中住宅销售额增长7.1%。3月末,商品房待售面积64770万平方米,同比增长15.4%。其中,住宅待售面积增长15.5%。在房地产开发企业到位资金方面,1-3月份,房地产开发企业到位资金34708亿元,同比下降9.0%。其中,国内贷款4995亿元,下降9.6%;利用外资8亿元,下降22.7%;自筹资金10171亿元,下降17.9%;定金及预收款11909亿元,下降2.8%;个人按揭贷款6188亿元,下降2.9%。3月份各线城市商品住宅销售价格上涨具体来看,3月70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个,比上月分别增加9个和17个。与此同时,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.5%;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。值得一提的是,3月份武汉新房价格环比涨幅第一,达到1.3%,昆明、徐州等环比涨幅均在1%及以上。另外,3月70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个,比上月分别增加4个和1个。据证券时报报道,广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此轮市场回升,价格明显反弹,主要原因在于疫情之后积压的需求快速释放,再加上各方积极纾困,楼市房贷利率降低,除一线城市以外限购政策基本退出,这些因素叠加起来导致房价出现明显的反弹。值得注意的是,一二三线城市环比涨幅在0.3%到0.6%,但其可持续性可能不足。特别是3月份以来的周度成交数据显示,热点城市新房和二手房交易都有所回落。每日经济新闻综合证券时报、国家统计局

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